5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(j白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因ù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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